格隆汇11月25日丨新兴装备(.SZ)公布，公司于年11月25日召开第三届董事会第十次会议，审议通过了《关于续签房屋租赁合同的议案》，鉴于公司与宝蓝物业服务股份有限公司(“宝蓝物业”)签署的《房屋租赁合同》即将到期，为满足公司生产经营及日常办公需要，同意公司与宝蓝物业续签《房屋租赁合同》，并授权公司管理层办理合同后续相关事项。

此次续签租赁面积合计约平方米，租赁期限为12年，交易总金额约1.52亿元(含租金及冷暖费、物业费)。上述资金来源为公司自有资金，此次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

租赁标的：

1、北京市海淀区杏石口路80号B区2号楼一层号，承租建筑面积为2,平方米(含应分摊的大厦公用面积，“租赁标的一”)

2、北京市海淀区杏石口路西杉创意园四区4号楼一至四层，承租建筑面积为4,平方米(含应分摊的大厦公用面积，“租赁标的二”)

3、北京市海淀区杏石口路西杉创意园四区4号楼地下一层号，承租建筑面积为平方米(含应分摊的大厦公用面积，“租赁标的三”)

租赁期限：租赁标的一：房屋租赁期限12年，自年11月23日起至年11月22日止；租赁标的二：房屋租赁期限12年，自年10月26日起至年10月25日止；租赁标的三：房屋租赁期限12年，自年10月26日起至年10月25日止。

租赁标的一租赁用途为生产；租赁标的二租赁用途为办公、生产；租赁标的三租赁用途为库房。

租赁标的一：第一年应付租金.12万元。自合同签订之日起五个工作日内，公司向宝蓝物业缴纳保证金50.02万元。租赁标的二：第一年应付租金.32万元。自合同签订之日起五个工作日内，公司向宝蓝物业缴纳保证金.55万元。租赁标的三：第一年应付租金30.45万元。自合同签订之日起五个工作日内，公司向宝蓝物业缴纳保证金5.08万元。以上租金每三年递增6%，但在合同约定的递增起始日前3个月内，公司出于经济形势、房屋租赁市场行情等商业因素考量，可就租金递减幅度提出重新协商的要求，双方可就协商结果签订补充协议。

此次租赁是根据公司自身发展及生产经营的实际需要，出租方为公司长期租赁的物业公司，租赁关系稳定，交易定价公允。此次租金来源为公司自有资金，不会对公司的财务状况、经营成果构成重大影响，不存在损害公司及中小股东利益的情形。